Stan u centru Zagreba uvijek je tražena roba i vrijedna investicija, no, nakon potresa koji je pogodio Zagreb 2020. godine, cijene su, barem u starijoj gradnji, nešto palo što radi brojnih potpuno oštećenih objekata, što radi straha da ne kupimo nešto što skriva potencijalna strukturna oštećenja koja je teško ili čak nemoguće rekonstruirati.
Upravo je zato i za ovaj stan, koji ću vam predstaviti u tekstu, bilo jako važno da ga dobro pregledaju i ocjene ljudi od struke. Kada sam prvi put ušla u stan iznenadio me raspored, bio je to izazovan tlocrt vrlo neobičnog oblika u čijem središtu nema prirodne svjetlosti. U razgovoru s vlasnicom stana, saznajemo da je taj dio stana namijenjen za malu „rezervnu sobu” za goste i mali radni dio za povremeno korištenje.
Kroz tu sobu ulazi se u mali garderobni dio koji vodi do spavaće sobe na desnoj strani stana. Lijevo od ulaza nalazi se dnevni dio s kuhinjom, a frontalno prilično velika kupaonica. Valja uzeti u obzir da su u doba kada je ova zgrada građena, stanovi bili koncipirani potpuno drugačije nego danas i da je bio izazov pretvoriti ga u prostor sukladan današnjem načinu i tempu života.
Iako je stan prošao adaptaciju prije petnaestak godina, moglo se primijetiti da su neka rješenja bila paušalna i da će se ovdje ipak morati raditi potpuna rekonstrukcija nekih stavki. Podove, koji su već pomalo počeli propadati u punom smislu te riječi na pojedinim mjestima, vlasnica je željela samo djelomično zamijeniti, no potkonstrukcijski materijali bili su toliko oštećeni da smo ipak morali dizati sve i promijeniti kompletne podove u stanu.
Radi same razvedenosti tlocrta, odlučili smo parkete postaviti pod 45 stupnjeva. Mali trik kojim se možete poslužiti ako imate jako duge, a uske prostorije k tomu još s puno različitih kutova. Na taj ćete neuobičajen način vizualno proširiti prostor, a nećete u kutovima imati male rezove parketa kao u slučaju da ste slagali paket paralelno s izvorom svjetla.
Kompletna instalacija struje, vode i grijanja je promijenjena. Stavljen je novi kondenzacijski bojler u svrhu etažnog grijanja stana, te su radijatori, radi ograničenog budžeta renovirani, a jedan je razmješten i skriven iza klizne maske od medijapana.
Obzirom da se radi o staroj gradnji, većina zidova ima priličnu debljinu, tako da sam raspored nije podlijegao gotovo nikakvim izmjenama u smislu zidova.
U dnevno/kuhinjskom dijelu izgrađen je centralni stup od knaufa za TV jedinicu te niše za router, tv prijemnik i slično. Tu nismo imali puno izbora oko slaganja funkcionalnosti već smo se prilagodili prostoru koliko smo mogli. Dnevna soba je vrlo razvedena, mogla bih reći „rasparcelizirana” na 4 različita dijela: boravak, blagovaonica, kuhinja i čitaonica – sve što je ustvari bio uvodni zahtjev samo u malo drugačijem odnosu od uobičajenoga.
U ulaznom hodniku ostavili smo korpuse starih garderobnih ugradbenih ormara. Željeli smo zadržati i fronte od punog drveta sa staklima no nažalost njihovo stanje nije bilo adekvatno za obnavljanje pa su tu došle neutralne bijele fronte koje skrivaju prilično prostora za pospremanje stvari.
Iz kupaonice je izbačena stara kutna kada te je postavljen walk in tuš, kompletno nove sanitarije te je u pod ugrađeno električno grijanje. Pod kupaonice je iz dva nivoa poravnat u jedan, a strop je spušten iz originalnog visokoga stropa.
Preporuka za pod svakako je šarena keramika radi lakšeg održavanja dok je bijela keramika na zidovima kupaonice, bezvremenska subway pločica, začinjena antracitnim fugama koje su pripasane uz crne miješalice i radijator. Perilica se nalazi u osmišljenom ugradbenom dijelu, dok je iznad nje bojler.
Spavaća soba dio je gdje prevladavaju tamnije boje i nijanse. Neobična tapeta na zidu uzglavlja prekinuta je zrcalom u niši, koja je zatečena u starom uređenju, pa sam je odlučila ostaviti i dati joj novi život i svrhu proširivši tako vizualno dodatno prostor. Tapecirani krevet nalazi se na sredini velike sobe dok su mu nasuprot smješteni veliki bijeli ugradbeni ormari u koje definitivno skrivaju ogroman garderobni prostor.
Funkcionalnost kuhinje zadovoljava zlatni kuhinjski trokut: hladnjak – pranje – kuhanje. Ima pećnicu u stupu, te dovoljno prostora za pohranu. Iako “U” oblici kuhinja nisu najsretnije rješenje po pitanju iskoristivosti prostora jer imaju dva kutna elementa, ovdje nismo imali previše izbora. Koristeći dvije neutralne nijanse kuhinja je zadržala prozračnost a drvenom radnom pločom dobila toplinu.
Kompletan vizualni izričaj stana smišljen je u suradnji s klijentima, prema njihovim preferencijama, koristeći uglavnom neutralne tonove u osnovi i na velikim komadima namještaja. Detalji u nijansama plave i tamnije zelena te crna zaokružuju dojam u raznim oblicima i teksturama te daju prostoru zanimljivost i životnost.
Kako je budžet bio na neki način ograničen, morali smo dobro promišljati kako ga rasporediti. Odluka je bila da se naprave svi konstrukcijski radovi, važni za dugoročnu kvalitetu života u stanu, dok su sam namještaj i detalji kombinirani iz različitih trgovina i zamjenjivi po potrebi i mogućnostima.
Web stranica: M2 studio
